¿Por Qué Comprar o Alquilar en San Nicasio, Leganés?
San Nicasio es uno de los barrios más solicitados de Leganés, con 26,700 habitantes y una edad media de 42 años. Este barrio destaca por su barrio tradicional con historia y carácter propio. san nicasio combina el encanto de lo clásico con la cercanía a la universidad carlos iii, creando un ambiente intergeneracional único.
Precios de Vivienda en San Nicasio (2025)
El precio medio de la vivienda en San Nicasio se sitúa en 2.200€ - 2.500€ por metro cuadrado en venta, y 9€ - 11€ por metro cuadrado al mes en alquiler.
Para un piso típico de 80 m² en San Nicasio, estarías hablando de:
- Compra: Entre 1,760,200,000€ y 200,000€
- Alquiler: Entre 72,880€ y 880€ al mes
Conectividad y Transporte
Una de las grandes ventajas de San Nicasio es su excelente conectividad:
- Metro San Nicasio (L12)
- Líneas de autobús interurbano: 431, 441, 442, 478
- Autobuses urbanos
- Cercanías cercanas
Educación y Colegios en San Nicasio
Las familias con niños encontrarán en San Nicasio una excelente oferta educativa:
- CEIP San Nicasio
- Universidad Carlos III de Madrid
- IES Jaime Vera
- Colegios concertados
- Escuelas infantiles
Servicios Sanitarios
El barrio cuenta con acceso a:
- Centro de Salud San Nicasio
- Hospital Severo Ochoa (accesible)
Mejores Inmobiliarias para Comprar o Alquilar en San Nicasio
Si estás buscando piso en San Nicasio, te recomendamos contactar con las agencias inmobiliarias colaboradoras especializadas en esta zona. Todas verificadas y con excelentes resultados.
Conclusión: ¿Vale la Pena San Nicasio?
San Nicasio es una excelente opción si buscas ambiente tradicional con vida vecinal. Con un precio medio de 2.200€ - 2.500€, ofrece una de las mejores relaciones calidad-precio de Leganés.
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